Fremdwährungskredite sind im Trend! Wer eine Immobilienfinanzierung plant,
hat neben den bekannten Möglichkeiten wie Bausparvertrag, Baukredit oder
Kredit-Lebensversicherungs-Kombinationen eine weitere Alternative zur
Auswahl: Die Kreditaufnahme im benachbarten Ausland, im Fachjargon als
Fremdwährungsdarlehen bezeichnet.
Die Aufnahme eines Darlehens in Fremdwährung ermöglicht in aller Regel eine
wesentlich schnellere Schuldenfreiheit als die in Deutschland üblichen
Standardfinanzierungen. Österreichische Kreditnehmer haben sich mit dieser
neuen Variante der Immofinanzierung während der letzten sechs Jahre rund
neun Milliarden Euro an Finanzierungskosten gespart. In Deutschland wäre es
im gleichen Zeitraum die zehnfache Summe gewesen. Die Tatsache, dass sechs
von acht Baufinanzierungen in Österreich über Fremdwährungskredite
realisiert werden, spricht in diesem Zusammenhang eine eindeutige Sprache.
Fremdwährungsdarlehen sind eine besonders attraktive
Finanzierungsvariante und unter Umständen können im Vergleich zu einem
Annuitätendarlehen in Euro Einsparungen von bis zu 40% realisiert werden.
Bei Kreditaufnahme wird die dem Wunschdarlehen zugrunde liegende
Fremdwährung (z.B. Schweizer Franken) in Euro umgetauscht. Aufgrund der
langen Laufzeit von Baufinanzierungen können natürlich auch Währungsgewinne
oder -verluste entstehen. Im Gewinnfall wird die Immofinanzierung damit noch
günstiger. Gegen Währungsverluste wird oft eine bestimmte Überdeckung in die
monatliche Ratenleistung (Tilgung zzgl. Zins) eingerechnet. Auch der Wechsel
der Fremdwährung ist in aller Regel jederzeit möglich.
Für kostengünstige innovative Baufinanzierungen auf
Fremdwährungskredit Basis steht der österreichische Anbieter Powerhyp.
Angeboten werden endfällige Immofinanzierungen in Euro mit optionaler
Absicherung der Fremdwährung (Schweizer Franken). Die Laufzeit beträgt 10
Jahre, die Kosten für die Währungsabsicherung sind vergleichsweise gering.
Mit einem Fremdwährungsdarlehen von Powerhyp können
Sie Ihre Kreditkosten im Vergleich zu traditionellen Baufinanzierungen um
bis zu 40% senken.
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